蒲城法院：家中漏水“凉透”了邻居情，公正判决妥解纠纷

近日，蒲城法院兴镇法庭受理了一起财产损害赔偿纠纷案件。原告李某与被告小陈系邻居关系。李某常年居住在其承包的果园里，小陈则长期在外地工作，双方家中经常无人居住。

一日，李某妻子回家晾晒被褥时发现自家与小陈家紧邻的墙体出现下沉、倾斜，墙皮脱落、地面下陷。李某猜测是因小陈家中无人居住，其家漏水所致，遂联系小陈亲属查看，发现正是小陈家的厨房漏水所致。事后，李某多次联系小陈协商，均未果，双方的关系也从过去的互帮互助到现在见面不打招呼，关系僵化。后李某将小陈诉至法院。

因双方系邻居关系，为了使双方关系缓和，案件受理后，办案法官组织双方进行调解，但因房屋受损严重，赔偿数额未能达成一致。为了更好查明案件事实，承办法官前往原告家中，对现场进行了勘查，在多次调解未果的情况下，原告申请对其房屋受损的原因及修复费用进行司法鉴定，经开庭审理，法官结合鉴定意见书、当事人陈述、证人证言等，综合认定小陈家厨房漏水造成李某家墙体及地基下沉，两者具有因果关系。关于承担责任的比例问题，根据双方过错程度，形成原因比例，小陈应承担漏水给李某造成损害的主要责任；另因李某常年不在家，未及时发现墙体下沉，造成后续房屋地基下沉严重，扩大了损害的发生，也应自行承担一部分损失，故判决小陈承担60%的赔偿责任，李某自行承担40%的责任。后双方提起上诉。二审法院经审理认为，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，遂作出驳回上诉，维持原判的终审判决。

法官寄语：

该案中，因自来水漏水造成了双方房屋受损，关系僵化，双方也均为此付出了一定的代价，所以在此提醒大家，水火无情，一定要管理好自己的财产，外出时间较长时，关闭水阀、电源，以免造成自己财产损失，并殃及邻居。同时，也希望邻里之间能够友好和睦相处，互谅互让，建立良好的邻里关系。

编辑：陈冰娟

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